开发商可以强拆吗（开发商能强拆钉子户吗）

惠州一祠堂深夜被强拆,究竟发生了什么?

1、究其原因是因为开发商和惠州冰糖村的村民没有谈拢拆迁金额，开发商深夜强拆所导致祠堂被毁。祠堂被拆之后的下午被村民们发现。义愤填膺的村民一直四处奔走想要讨一个说法，强拆的开发商是惠州市鑫洲房地产。

2、月11日，惠州惠城区一家祠堂被房地产开发公司连夜强拆。这家祠堂是温氏祠堂，是温氏1000多名族人的共同财产。因为迟迟与房地产开发公司不能就赔偿款达成一致。此事甚至拖了数年之久，开发公司方面一怒之下居然强拆祠堂。

3、所以，祠堂方寻找开发商补要赔偿款的做法，也并不属于漫天要价。拆迁赔偿，讲究的是你情我愿，而不是像这个开发商一样，谈不妥就强拆。其实近年来像这种因为拆迁发生的矛盾还真不少。

开发商强拆房子犯法吗

1、法律分析：强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。

2、法律分析：如果个人非法强拆他人房屋，那么依法构成犯罪，故意毁坏财物罪。开发商没有执行的权利。即使该处的房屋依法应该被拆除，那也不是开发商去拆。

3、开发商不可以强行进行房屋拆迁，行使强制征地的一般是政府。即使是政府采取强拆，也是需要按照严格的程序才能够属于合法强制征地的。征地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。

强制拆迁市场,开发商驱逐个体商户,怎样用法律武器来维权?

法律明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。房屋遭强拆可向当地政府和人民法院进行控告起诉，造成损失的，依法承担赔偿责任，并对有关责任人追究法律责任。

在法律不明确，尤其是对于农村集体土地上的房屋拆迁法律不明确的情况下，强制剥夺公民房屋财产的政府行为应当推定是为了公共利益的征收，应当经过规划、价格评估、颁发拆迁许可证、裁决、强制执行等程序。

切实维护群众合法权益。通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定，坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁。

根据法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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