蒙阴汶水城开发商跑了（蒙阴汶河小城）

开发商跑了不给办房产证怎么办

如果开发商一直不给办理房产证，购房者可以向当地房管部门投诉。房管部门会对开发商进行调查和处理，要求其尽快办理房产证。如果开发商拒不配合，房管部门可以采取行政处罚等措施，强制开发商办理房产证。

不论房产证能否最终办理完成，开发商均无需承担违约责任。

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

若是没有注销，可以找开发商解决办证的问题，开发商不合作的，可以到法院起诉该开发商。

这种情况下，业主只需携带购房合同和购房到房管局直接申请办理房产证并缴纳费用，通常都可领取到产权证明。

买房子开发商跑路了怎么办

开发商跑了怎么办 首先，要先确定房子是否已经竣工了，是否具备了一些交房的条件，若是房子已经竣工完成了，并且已经交房到业主手里了，那么买卖关系表示成立；如果开发商所建造的房子还没达到交房条件，那么买卖关系不成立。

如果买房的时候开发商跑路了，那么可以通过以下方式来处理：①首先要搞清楚房子的产权归属，在搞清楚产权归属之后可以联系更多的业主，然后一起去获得更大限度的法律支持。

开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。买房子开发商跑了怎么办按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，只要交了全款，就可以得到房屋。

如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

在开发商跑之前，已经付了首付，也申请了贷款，那房产证应该是抵押在银行的，同样不在业主手上，但因为已经办理抵押等手续，所以只要还清贷款，房子就归业主所有。

购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申请房产证办理，经部门核实以后，可以进行办理。

开发商跑了怎么办?报警行吗?

如果开发商已经注销，可以通过工商部门，拿到开发商注销的相关证明，再予以办理。此时最好是及时报警处理，通过诉讼方式看是否可以挽回自己的损失。

法律分析：可以通过法律途径解决。当发现开发商跑路后，可以立即报警或起诉至法院，要求查封开发商的相关资产。

当发生找不到开发商的情况，可以去当地找房管局办理房产证。开发商只要没有注销，就可以找到的，协商不成，起诉解决。

法律主观：具体处理的方法是： 可以自行联系相关业主，共同组织维权； 可以主动采取各种各样方式联系开发商，要求挽回损失； 在无法自行解决的情况下，可以收集相关的 证据 ，写好 起诉状 ，向法院起诉解决。

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